A Administração de Bens para nós da Oficina de Imóveis é mais do que simplesmente administrar um inquilino ou mesmo um contrato de locação, acima de tudo, consiste em auxiliar na otimização da rentabilidade do investimento do proprietário sem prejudicar a sua tranquilidade. Como qualquer outra modalidade de investimento, o investimento imobiliário necessita de acompanhamento e especialistas para poder maximizar seus ganhos. É isso que se propõe a Oficina de Imóveis: a gestão de seu investimento com responsabilidade e profissionalismo.
Para alcançarmos nossos objetivos (maximização dos ganhos com tranquilidade), consideramos que o processo de administração de bens é abrangente e possui os seguintes fatores chaves:
1. Índice Satisfatório de Ocupação do Imóvel.
Possuímos uma equipe de corretores especializada em locação que busca manter rentáveis os imóveis sob nossa administração. Para tanto, a Oficina de Imóveis oferece a sua equipe de locação as ferramentas necessárias para garantir a eficácia de seu trabalho e garantir um alto índice de ocupação de seu imóvel. Alémm disso, os imóveis por nós administrados recebem significativos investimentos em sua divulgação por meio de diversos veículos de propaganda, tais como: Jornais, Revistas Especializadas, Internet, etc.
2. Análise Cadastral do Inquilino em Potencial / Análise de Risco
A Oficina de Imóveis tem por objetivo minimizar os riscos de inadimplência e integridade da propriedade. Desta forma, a avaliação da documentação do locatário e fiadores é uma atividade fundamental neste processo. Um erro nesta atividade provoca um impacto direto na rentabilidade de seu investimento.
3. Manutenção e Prestação de Contas / Controle
Esta fase consiste na administração diária e controle do fluxo de caixa do contrato de administração. De nada adiantará um alto nível de ocupação do seu imóvel e uma análise adequada dos riscos, se os controles e processos administrativos operam de forma ineficientes. Para tanto, a Oficina de Imóveis possui softwares específicos para esta atividade e equipe treinada para melhor atendê-lo.
4. Assessoria Jurídica
© 2010 Oficina de Imóveis Ltda. - Rua Dr. Jesuíno Maciel, 190 - Campo Belo - CEP 04615-000 - São Paulo - SP
Tel.: (11) 5042-3747 - oficina@oficinadeimoveis.com.br - CRECI 19.035-J - N.º SECOVI 2996. Todos os direitos reservados.
